父母把房子过户给孩子
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父亲把房子过户给儿子需要多少钱?- 法律快车法律咨询

1.父母把房子赠与给子女,这需要在公证处打个《赠与公证》,然后在到房交所赠与过户,到时候契税是3%,还有杂税几百元;如果房屋你再买卖时,则在正常费用下多一个赠与费:成交价的20%.2.子女继承父母的房子(父母以过世)则到公证处打个《继承公证

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父母把房产过户给子女,怎么做才能更省钱-百度经验

1.第一种方式是赠与过户.这种情况需要到公证处进行公证,而且受赠房产不能办理按揭贷款,办理过户的主要费用就是契税和公证费,契税为房屋评估价格的3%,公证费用是房屋评估价的1%至2%.可以看出赠与过户需要缴纳的费用最低为房屋评估价的4%-5%

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父母的房产过户给子女方式

1.产权不满五年以及面积在144平方米以上的房屋更名过户时需要全额征收营业税.2.产权满五年但为二套房产,更名过户需要缴纳个人所得税.

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